Hausbau in Thallwitz
Jetzt informierenBeim Hausbau in Thallwitz bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Thallwitz wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Thallwitz an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Thallwitz
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Thallwitz führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Thallwitz gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Wir bauen Ihr Traumhaus in Thallwitz – bezahlbar, modern und individuell
Die Bellmann Immobilien GmbH & Co. KG steht für jahrzehntelange Erfahrung und Expertise im Bereich des Massivhausbaus in der Region Thallwitz und Umgebung. Als stolzer Partner von Town & Country Haus bieten wir unseren Kunden nicht nur eine breite Auswahl von über 40 TÜV-geprüften Massivhaustypen, sondern auch eine umfassende Beratung und Betreuung, die vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe reicht. Unser Unternehmen legt besonderen Wert auf Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit. Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess, von der Grundstückssuche bis zur Finanzierung und Absicherung Ihres Traumhauses. Unser Ziel ist es, Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt zu stellen und Ihnen ein sicheres, energieeffizientes und individuell gestaltetes Zuhause zu ermöglichen.
Unsere Häuser sind mehr als nur ein Dach über dem Kopf; sie sind sichere Rückzugsorte, die mit modernster Technik und hochwertigen Materialien gebaut werden. Mit unseren umfassenden Schutzbriefen bieten wir Ihnen zusätzlich Sicherheit in jeder Bauphase. Diese Schutzbriefe umfassen unter anderem eine Bauzeit- und Finanzierungssicherheit sowie eine Gewährleistungsbürgschaft, damit Sie sich rundum abgesichert fühlen können.
Das Team von Bellmann Immobilien steht Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und sorgt dafür, dass Ihr Hausbau nicht nur erfolgreich, sondern auch stressfrei verläuft. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihren Traum vom Eigenheim.
Wir sind Deutschlands meistgebautes Markenhaus
Town & Country Haus ist bekannt für seine schlüsselfertigen Massivhäuser, die nicht nur durch faire Festpreise überzeugen, sondern auch höchste Qualitäts- und Sicherheitsstandards erfüllen. Unser Ziel ist es, Menschen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, indem wir ihnen von Beginn an zur Seite stehen und sie während des gesamten Bauprozesses begleiten. Besonders für Erstbauherren nehmen wir die größten Sorgen ab, indem wir uns um alle relevanten Bauangelegenheiten kümmern. Durch unsere kurze Bauzeit können unsere Kunden schnell und sorgenfrei in ihr neues Zuhause einziehen.
Als Teil eines Franchise-Netzwerks mit über 300 regionalen Baupartnern in ganz Deutschland stellen wir sicher, dass unsere Bauherren stets einen kompetenten Ansprechpartner vor Ort haben. Dies gewährleistet eine persönliche und fundierte Beratung, die auf die individuellen Bedürfnisse der Bauherren eingeht. Mit über 45.000 gebauten Massivhäusern verfügt Town & Country Haus über einen umfangreichen Erfahrungsschatz, der unseren Kunden zugutekommt. In unseren mehr als 100 Musterhäusern können sich Interessenten selbst von der Qualität unserer Bauten überzeugen.
Hausbau und Hauskauf in Thallwitz - Gemeinde mit vielen Sehenswürdigkeiten
Die Gemeinde Thallwitz liegt im Norden des Landkreises Leipzig und hat etwa 3.530 Einwohner. Zur Verbandsgemeinde zählen die Ortsteile Lossa, Nischwitz, Canitz, Kollau, Wasewitz, Röcknitz mit Treben, Böhlitz mit Collmen und Zwochau. Der Sitz der Gemeinde ist in Thallwitz. Die erste urkundliche Erwähnung der Ortschaft geht auf das Jahr 1253 zurück. Böhlitz wurde schon um 1222 erwähnt. Die bekannten Sehenswürdigkeiten der Gemeinde sind unter anderem das Schloss und der Park Thallwitz, das Schloss und der Park Nischwitz, die Sägemühle Thallwitz, das Herrenhaus im Rittergut Röcknitz, der Park Canitz und die Kirchen in Röcknitz, Böhlitz und Nischwitz. Eine gute Verkehrsverbindung ins Umland besteht ebenfalls. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße B87. Im Süden besteht Anschluss an die Bundesstraße B6. Alle zu Thallwitz zählenden Gemeindeteile werden unter der Woche von mehreren Buslinien der Regionalbus Leipzig GmbH bedient. Der Hausbau in Thallwitz ist dadurch für Familien und Paare interessant.
Hauskauf und Hausbau in Thallwitz mit Town & Country Haus als Partner
Bauherren, die sich für den Kauf oder Neubau eines Hauses entscheiden, benötigen einen Bauträger mit viel Erfahrung. Town & Country Haus baut Massivhäuser aus hochwertigen Qualitätsmaterialien seit dem Jahr 1997. Seit der Gründung hat das Unternehmen mehr als 45.000 Wohnträume realisiert. Für den Bauträger sind deutschlandweit mehr als 300 selbstständige Town & Country Hausbau-Partner tätig. Die regionalen Hausbau-Partner stehen beim Hausbau oder Hauskauf in Thallwitz beratend zur Seite und helfen bei der Suche nach dem passenden Grundstück. Auch bei der Auswahl des Haustyps sind Bauherren nicht alleine. Town & Country Haus bietet mittlerweile mehr als 40 verschiedene Haustypen an. Für alle Haustypen stehen zahlreiche Variationsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine gute Entscheidungshilfe ist die umfangreiche Massivhaus-Ausstellung im Internet. Auch der Besuch von einem der mehr als 100 Musterhäuser ist möglich.
Hausbau mit Town & Country Haus - Massivhäuser aus hochwertigen Qualitätsmaterialien
Die verschiedenen Haustypen von Town & Country Haus werden ausschließlich aus hochwertigen Qualitätsmaterialien gebaut. Alle Massivhäuser stehen auf einer stabilen Bodenplatte. Die Hülle der Häuser besteht aus Porenbeton, der eine hohe Tragkraft hat. Die hochwertigen Ytong-Steine überzeugen außerdem mit einem sehr guten Dämmwert. Die Dächer und Fassaden der Massivhäuser von Town & Country Haus sind ebenfalls optimal gedämmt. Moderne Türen und Fenster sorgen dafür, dass die erzeugte Wärme im Haus bleibt. Auch für den Innenausbau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die Massivhäuser von Town & Country Haus bieten den Bauherren nach dem Hausbau in Thallwitz ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem besonderen Extra an Wohnqualität.
Sorglos bauen mit Festpreisgarantie in Thallwitz
Stetig steigende Baustoffpreise und anhaltende Lieferengpässe sorgen bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Wer auf eine vertraglich vereinbarte Festpreisgarantie setzt, muss sich beim Hausbau inThallwitz um hohe Zusatzkosten keine Sorgen machen. Ein schlüsselfertiges Haus zum Festpreis bauen – das ist gerade in unsicheren Zeiten wie diesen ein beruhigender Gedanke für Bauherren. Doch was ist eine Festpreisgarantie eigentlich und worauf sollten Bauinteressenten achten?
Bei einer Festpreisgarantie handelt es sich um eine Preisbindung durch die Lebenstraum Hausbau GmbH für die vertraglich vereinbarte Bauleistung. Sie soll gewährleisten, dass das Haus tatsächlich zu dem im Vertrag festgelegten Preis fertiggestellt wird – auch wenn in der Zwischenzeit Lohn- und Materialkosten gestiegen sind. Das schafft Planungssicherheit und sorgt von Anfang an für volle Kostenkontrolle. Damit die Festpreisgarantie greift, muss sie ausdrücklich im Bauvertrag geregelt sein. Sie gilt in der Regel nur für einen festgelegten Zeitraum vom Abschluss des Bauvertrags. Nach Ablauf der Frist darf das Hausbauunternehmen die Preise anpassen.
Eine verspätete Baugenehmigung, Lieferschwierigkeiten, ungünstige Witterungsbedingungen oder ein Mangel an Arbeitskräften – nicht immer kann der geplante Baubeginn eingehalten werden. Der Festpreis sollte deshalb für mindestens 12 Monate garantiert werden. Sinnvoll ist die Kombination mit einer Bauzeitgarantie, die die Bauherren vor Verzögerungen während der Bauphase schützt.
Da es keine verbindliche Definition gibt, welche Kosten in einer Festpreisgarantie enthalten sein müssen, sollten Bauherren die Bau- und Leistungsbeschreibung genau unter die Lupe nehmen. Entscheidend ist der vereinbarte Leistungsumfang. Alles, was nicht explizit aufgeführt oder „auf Wunsch“ enthalten ist, wird nur gegen Aufpreis realisiert. Das betrifft Sonderwünsche ebenso wie Leistungen, die zur Errichtung und Fertigstellung des Gebäudes unverzichtbar sind – etwa die Erdarbeiten, die Bodenplatte oder die Einrichtung der Baustelle. So können schnell Mehrkosten im fünfstelligen Bereich zusammenkommen.
Hausbau-Schutzbrief: Rundum-Sorglos-Paket von Town & Country Haus
Bei Town & Country Haus ist die Festpreisgarantie Teil des umfangreichen Hausbau-Schutzbriefs, der bereits im Kaufpreis jedes Massivhauses enthalten ist. Er sichert die Bauherren vor, während und nach dem Bau ab – ein einzigartiges Konzept in der Branche. Die Festpreisgarantie gilt für 16 Monate und umfasst ein großes Spektrum an Inklusivleistungen, darunter unter anderem die Erdarbeiten, die Erstellung der Bodenplatte und eine effiziente Haus- und Heiztechnik. Über Lieferschwierigkeiten und Preiserhöhungen müssen sich Bauherren damit keine Sorgen machen. Ihr schlüsselfertiges Haus inThallwitz erhalten sie innerhalb einer garantierten Bauzeit – nach einem sorgfältigen Qualitätscheck durch einen unabhängigen Baugutachter. In Kombination mit der Town & Country Haus Vollausstattung können Sie auf einen zukunftssicheren Hausbau setzen.
Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus in Thallwitz? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?
Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern – vor allem die Frage nach dem Eigenheim. Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:
Freiheit und Selbstverwirklichung
Wenn man schon umziehen muss, warum dann nicht in etwas Eigenes? Im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung hat man ein Maximum an persönlicher Freiheit und Unabhängigkeit. Hier kann man wohnen, wie man möchte, seinen eigenen Geschmack einbringen und muss sich nicht an die Regeln eines Vermieters halten. Besonders für handwerklich begabte Menschen ist Eigentum etwas Tolles. Man kann seine ganze Energie, Leidenschaft und Arbeitskraft in die Gestaltung des Zuhauses stecken, stetig renovieren, aus- oder umbauen.
Sicherheit schafft Gelassenheit
Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.
Das Gefühl des Ankommens – Eigentum als sicherer Hafen
Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.
Die „Wohlfühlrendite“ – man weiß, wofür sich die finanzielle Disziplin lohnt
Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum inThallwitz schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.
Die sicherste Altersvorsorge, die es derzeit gibt
Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns und lernen Sie die Vorteile eines eigenen Zuhauses noch besser kennen.
